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こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。

住み始めて10年を超える住まいの点検に行くと、様々な相談や質問が出てきます。
質問の中で多いのがOMパネルのメンテナンスについてです。
OMパネルは強化ガラスが使用されています。
(強化ガラスは通常のガラスに熱処理を加え、割れにくくして強度を高めたガラスです。
万が一割れても、粉々になり、手を切ったりすることがありませんので、安全ガラスとも言われてます。)

ガラス自体は劣化しにくいものですが、ガラスを押さえているビスや周辺部材が経年劣化する可能性があります。
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(写真は屋根屋さんによるビスの打ち替えです。)

相羽建設では15年以上経過したOMパネルを固定しているビスの打ち替えをおススメしています。

点検時にはカメラでOMパネルのチェックもさせていただいています。

相羽建設もOMを始めて25年以上が経過しています。
先輩方の住まいをチェックしながら、今後もお客様に適切なメンテナンスをアドバイスしていきたいと考えています。


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by aibakouzibu | 2019-02-21 10:14 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

リバーサイド・シティ。

工事部 堀野です。

我が家にある梅の蕾が大きくなりつつあります。
春が来るのももうすぐでしょうか。

新しい町作りが始まっています。
この町へ入るには、1本の橋を渡ります。
橋の名前は「平成橋」。

川のせせらぎが聞こえる側にあるウッドデッキ。
そこで家族や友人と過ごす時間。
リビングには薪ストーブ。
明け方や夜は空気が澄んで気持ちが良いです。
今の時期だと朝は珈琲、夜はホットウイスキーが美味しいでしょうね。
そんな暮らしが都心から1時間以内で出来ちゃいます。

新しい町づくり様子を定期的にアップしていきます。
お楽しみに......。


次回は工事部 橋詰さんのブログです。
こちらもお楽しみに。


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新しい町、「ソーラータウン八国山」の専門ページはこちらから。


                   
   
                       
                        
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by aibakouzibu | 2019-02-16 11:36 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

みなさんこんにちは、アーテックの野田です。
前回のブログでインターホンをカメラ付きに交換させてもらった記事を書いたのですが、
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後日お客様より「カメラが玄関に近すぎて、来客者の顔が映らないのでなんとかなりませんか?」とご相談がありました。
さっそく材料を取り寄せてお伺いして対応してきましたが、その対応策がこちらです。
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こちらは「カメラ角度調整台」と呼ばれる部品です。
今回のように、既設のドアホンや呼び鈴などから交換した場合などに、上下の高さや左右の角度がもう少しなんとか、という場合にも使えます。
標準的な玄関カメラインターホンには殆んど使えるようなので、

うちのインターホンのカメラももうちょっと角度がなんとかならないかな?とお悩みの方にもおすすめです。

次回の工事部ブログは渡邉さんです。
ぜひご覧下さい。



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by aibakouzibu | 2019-02-14 19:39 | 電気工事 野田 | Trackback | Comments(0)

壁の美しい家。



工事部 堀野です。

つい先日新年の挨拶をしたと思ったら、もう2月。
カレンダーをめくりながら時の流れの速さに驚いています。

昨年から工事を進めていた住宅現場も、
お引渡しに向けて仕上げが着々と進められています。

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室内の壁は全て塗装で仕上げています。
この現場に採用された塗料は「クレイペイント」といいます。
ドイツで生まれた水性の内装用塗料。名前の通り、その主成分は粘土です。
塗る際も匂いがほとんど発生せず、乾燥すると左官仕上げのような壁になります。
既存のクロス等の上からでも塗装可能なので、DIYにもオススメです。
ちなみにこのクレイペイント、英国王室やドイツ航空会社のファーストクラス専用ラウンジにも採用されているとの事です。

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この時期、午後になるとリビングには光が差し込みます。
壁が白なので、光が反射して照明はいりません。
建具の納め方や、大型サッシの搬入方法など難しい壁に多々直面した現場ですが、
美しい壁の仕上がりを見るたびにこの家に関われて良かったなあと思います。


次回のブログもお楽しみに。



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by aibakouzibu | 2019-02-02 10:00 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

みなさんこんにちは、アーテックの野田です。
さて、今回はインターホンの交換工事に伺ってきましたので
その様子をご紹介します。
今回、工事のご相談を受けたお客様のお宅は
少々年数が経っていて、インターホンではなく呼び鈴(ブザー)のみとのお話し
来客や、防犯でご不便されているとのお話なので、
カラーモニターインターホンを提案させていただき、施工しました。
工事前はこんなかんじの押しボタンと
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こんなかんじの呼び鈴(ピンポン)
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これらを交換作業していきます。懐かしいですね、若い方はご存じないかもしれませんね。
まず外部の押しボタンを外して、
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取り付けていきます。
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室内側も、取り外して
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交換していきます。
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出来上がり。
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今回は条件が良かったので作業時間は約1時間でした。

次回の工事部ブログは渡邉さんです。
ぜひご覧ください。








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by aibakouzibu | 2019-01-31 16:42 | 電気工事 野田 | Trackback | Comments(0)

みなさんこんにちは、アーテックの野田です。

今年一回目のブログ当番となります。

本年も当ブログをよろしくお願いします!!


自分の担当している現場では、来週より仕上げ工事に入ったり、

大工さんの木工事完了待ちであったり、と例年と比べて落ち着いています。

本日は、その合間に着工前に東京電力との打ち合わせ申請が必要な現場の事前協議を行ってきました。



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この物件は既存の建物の電気設備の引き込みが新規建物の障害となっているのですが、

生活しているので簡単に撤去することができません。そこで、

仮設電気を入れる→既設建物の電源を切り替える→障害事案を改修する→本接続して復旧する

という手順が必要なので、そのための打ち合わせと申請をするために窓口に確認にいってきました。


このような案件では相手(東電さん)との事前の打ち合わせがとても重要です。

窓口で応対してくださった担当の方も丁寧に対応して頂き、何とかお客様の希望にお答えすることができそうです。





次回の工事部ブログは渡邊さんです。

ぜひご覧ください。

次回もお楽しみに!!



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by aibakouzibu | 2019-01-16 23:36 | 電気工事 野田 | Trackback | Comments(0)

こんにちは、メンテナンスリフォーム部の佐々木です。
明日からいよいよ今期最強の寒波が襲来します。
少し古いタイプの給湯器の故障が心配です。
無事を祈るばかりです、、、

さてさて、今回は築10年のお客様からの外壁メンテナンス依頼です。
モルタル外壁にリシンの吹付仕上げです。
白色の外壁は汚れが目立ちます。
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上半分はガルバニウム外壁になります。
下半分がモルタル外壁ですので、足場は必要なく、脚立で作業ができます。
耐久性の高いガルバを上半分に使用し、比較的メンテナンスが必要な吹付部分を下半分にすることで
メンテナンスコストを抑えることができます。

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今回は一面だけなので一日で作業完了です。
艶消しのホワイト色ですっきりと仕上げました。
もちろん色を変更することも可能です。
家守りの点検の際にアドバイスしていますので、お気軽にご相談ください。

それでは今回はこのへんで!



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by aibakouzibu | 2018-12-27 22:09 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。
暖かい12月が続いていますが、ようやく寒波がやってきそうです。

さてこの冬一番の寒気到来!などのニュースが流れると、、、
決まって連絡が来るのが、給湯器の不調の連絡です。
寒い冬にお湯が出なくなるのは、なんとも切ないものです。
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給湯器のリモコンにエラーが出てしまった場合はわかりやすいのですが、エラーが出ない場合もあります。

例えば、浴室、キッチン、洗面などの全てのお湯が出ないのに、ガスコンロの火がつく場合は給湯器の不具合の可能性が高いです。

逆にお湯も出ないし、ガスコンロも点火しないとなると、ガスのトラブルの可能性もあります。給湯器の不具合の場合、外部にある本体のコンセント(赤丸)の抜き差しでリセットできる場合もあります。
お湯が出ない!などのトラブル時は相羽建設にご連絡ください。

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10年を過ぎた給湯器は、メーカーでの修理が不可能な場合があります。
写真の赤丸部分に日付が記載されています。

相羽建設では、給湯器の在庫を持つことで緊急対応できるように備えています。
10年を過ぎた給湯器のトラブルはメーカーではなく相羽建設にご連絡ください。

それでは今回はこのへんで!


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by aibakouzibu | 2018-12-07 21:49 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

秘密兵器投入。

工事部 堀野です。

先日年が明けたと思ったら、もう師走。
一年はあっという間ですね。
平成最後のクリスマスまで、あと3週間です。

常駐している保育園の工事もいよいよラストスパート。
メインのホール天井には全て木製のルーバーが設置されるのですが、
取付方法が難点でした。

そこで役に立つのが、現場に立つ大工さんや職人さんの情報です。
餅は餅屋、大工は大工といった具合でしょうか。

「・・・・アレ使えるんじゃない?」

そんな訳で「アレ」が現場に投入されました。
それがこちら。

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「気圧アッパー」というこのマシン。
主に空調機器の設置や重量物の高所への持ち上げに使用されます。
早速現場でテスト。


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コンプレッサーを作動させ、手元のノズルを調整するとアームがスルスルと伸びていきます。
上棟からずっと現場担当していただいた秋山棟梁もご満悦。


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「いいなこれ。会社で買おうよ」

私も同感です。
それはさておき、いよいよ実戦投入です。

今年入社した志村大工と、ベテラン棟梁の共同作業。
微調整しながら、ルーバー材が天井に固定されていきます。



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仕上がった天井がこちら。
照明が付くと、隙間に光が分散して天井全体が柔らかい光に包まれます。
このルーバー材は秋山棟梁の自信作。
最終的な仕上がりは、また後日ご紹介いたします。




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次回もお楽しみに!



by aibakouzibu | 2018-12-05 10:00 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

表現者たちの舞台。


工事部 堀野です。
あれだけ暑かった今年の夏が嘘のように、急に冷え込んできましたね。
布団のぬくもりが恋しい季節がやってきました。

春から常駐している保育園現場も、仕上げ工事で大詰めです。
保育園の離れには小さなアトリエがあり、そこでも大工さんの造作工事が進んでいます。


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皆さんはアトリエの意味はご存知でしょうか。
アトリエはフランス語「atelier」。
「木片が積み重なっている」という意味が転じ、「大工・木工の仕事場」を意味するようになったといわれています。
現在では画家・美術家・工芸家・写真家・建築家などの芸術家が仕事を行う専用の作業場を意味します。

そうなると当社の加工場も立派なアトリエですね。

ここのアトリエには小さなウッドデッキが付くのですが、
頭上には立派なビワの木があります。
毎年、黄色い実のなる季節が待ち遠しいですね。


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芸術家といえば、25日(日)まで造園家 小林賢二氏25周年記念イベントが「つむじ」にて開催中です。
小林氏が石と陶土で作る「道草のうつわ」は必見ですよ。皆様是非ともご来場くださいませ。




次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに!



by aibakouzibu | 2018-11-17 17:40 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)