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こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。異様な暑さが続く毎日で、外の仕事はなかなか厳しいものがあります。この暑さの中で、例年と異なり状況が、給湯器の故障です。例年では冬場に調子が悪くなりやすいと感じている給湯器ですが、今年はこの暑さの影響なのか、給湯器故障の連絡が多くなっています。
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【写真 点検時に確認している給湯器とOMお湯取りタンク、暖房用給湯器】

毎日毎日、稼働している給湯器ですが、夏場は出番も少なく、故障も少ない印象ですが、今年は例年に比べると故障が多くなってきています。

とくに使用年数が10年を超えたものは、故障する可能性が高く、部品の供給が終了し、修理ができないこともあります。

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給湯器のカバーを見ると、このようなシールが貼ってあります。
(写真はノーリツさんの給湯器です。)

このシールには非常に重要な情報が、、、
品番はもちろんですが、製造年月も記載されています。
この機械は2000年12月ですね。都市ガスで、20号のオート機能ということがわかります。
すでに18年が経過していますね。
ここまで使用できたのはラッキーだと思います。
壊れるまで使用したいところですが、壊れてからの修理手配は、交換までに数日を要する場合が多く、とても不便です。
また突然の出費は痛いものです。
このシールを見てもらい、10年経過している場合は
交換を検討しておく必要があると思います。

相羽建設で建てたお客様は、給湯器の情報は顧客情報にありますので安心です。
10年点検の際にも、給湯器交換のご案内をしています。
何か不具合を感じたら相羽建設にご連絡ください。

それでは今回はこのへんで!

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by aibakouzibu | 2018-08-06 20:56 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは桑山です。

今週末は台風が迫ってきていますね、備えあれば患いなし。
現場の安全対策をしっかりして週末を迎えたいと思います。

さて、私、相羽建設に入社してかれこれ7年が経ちました。

7年も経つと自分が担当した物件以外にもいろいろお客様のおうちに伺うことが増えていきます。

カーナビがないとなかなかお客様のお宅にたどりつけないのでスマホのグーグルマップをカーナビにして日々訪問をしております。
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四年ほど前から、自分が訪問したお宅をグーグルマップを使ってマークしていくことを始めました。
自分でも何件訪問したのかわからなくなっていますが、黄色は以前訪問したことがあるお宅で、青いほうは直近2年ほどで訪問したお宅です。

登録しておくとメンテナンスが発生した際に素早く駆けつけることができるので重宝しています。

おまけ
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グーグルマップにはいろいろと地図を登録でき、オリジナルでマップを作成することができます。
私は趣味のお城巡り用に現存天守12か所の位置情報を登録したマップを作って活用していました。
旅好きは地図を眺めているだけで妄想が広がるので気をつけないとふらふらと旅に出かけてしまします。

次回はメンテナンスリフォーム部の和田さんです。

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by aibakouzibu | 2018-07-26 15:07 | メンテ・リフォーム桑山 | Trackback | Comments(0)

工事部 堀野です。
気がついたら梅雨が明けていましたね。

今年の梅雨の期間(梅雨入りした6月6日から梅雨明け前日の6月28日まで)の日数は23日。
気象庁によれば1978年の記録(6月11日から7月4日まで)に並んで一番の短さとのことです。

梅雨の現場にとって一番の脅威は雨。
一度降り始めたが最後、現場は養生等の作業に追われ工期にも影響が出ます。
自分の担当現場では水中ポンプ3台の臨戦態勢でした。

そしてこれからの季節、現場には新たな脅威がやってきます。
「暑さ」です。

いや暑い。ただただ暑い。分かっていても暑いです。
その暑さは熱中症の原因になります。

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熱中症を防ぐため、現場では積極的な水分・塩分の補給、日陰等でのこまめな休息等の指示を行なっています。
最近ではこの時期になると「熱中症対策キット」の常備を徹底している工務店・建設会社も少なくありません。
近年、死亡者も増加傾向にある熱中症。
建設現場では普段の安全管理のほか、この時期ならではの見えない敵とも戦っているのです。

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涼しい場所での休憩を指示、と言っても現場にはそんな場所がないことが圧倒的に多いことも事実。
これを書いている間にも「そんな場所無いわ!」という声が聞こえてきます........。

しかし、そんな現場の声に大きな救世主が最近誕生したとのニュースが。
それがこちら!

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大阪市東淀川区のベンチャー企業、クールスマイルが開発した「バケツエアコン」!大きさは直径30センチ、高さ約39センチ。
バケツの中にロックアイスや氷ペットボトル、水1リットルを入れておくと室温30度の環境下で約15度の冷気を噴き出すことが可能だとか。
一切の工事不要。7月18日から東京国際展示場で開催される「猛暑対策展」に出展されるとのことなので、気になる方は要チェックです。

しかしこのバケツエアコン、いいなあ。
担当現場に5つほど欲しい!
気になる値段がまだ未発表なのですごく気になります。

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明日は橋詰さんのブログです。
お楽しみに!








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by aibakouzibu | 2018-07-03 15:09 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

工事部 堀野です。

春先から担当している現場も遂に上棟が始まりました。
総勢11名の大工さんが集まる大所帯の現場です。
お天気が心配な梅雨の時期ですが、現場は元気一杯です。
現場にはラフテレーンクレーンも配置され、大工さんと阿吽の呼吸で作業が進んでいきます。


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上棟で構造躯体が立ち上がっていくにつれて、とある問題が発生します。
ラフテレーンクレーンの操縦席から、作業範囲が確認できないのです。
そのためここで新兵器の登場です。


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クレーンのオペレーターさんと会話ができる無線です。
ヘルメットに取り付けて使用します。
オペレーターさんとの会話にはとある専門用語を使います。

巻き上げは「ゴーヘイ」。「Go A Head」の略です。
巻き下げは「スラー」。「Slack a Way」の略です。
主フック・ブームは「親」、補助フックは「子」と呼びます。

スピードは「高速」(はやく)、「チョイ」(ゆっくり)で調整指示します。

これらを組み合わせてオペレーターさんに作業場所から指示を出します。

と、書くのは簡単ですが実際にやってみると上手くいかないのがお約束ですね。
「親チョイゴーヘイ、左旋回、子スラー」なんていっても、
「逆だよ逆!」なんてツッコミが大工さんから飛びます。
何事も経験ですね。


次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに。

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by aibakouzibu | 2018-06-15 18:57 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

「現場監督」といえば。

工事部 堀野です。

まだ梅雨も明けていないのに、暑い日が続きますね。
今年もこの季節がやってきました。熱中症には十分注意しないといけませんね。

現場監督の職務の一つに、「工事写真の撮影」があります。
多くの部材を使用し、加工するなどして進んでいく建築現場。
重要な部分は完成後に土中や仕上げで見えなくなってしまう部分が多いです。
そのため施工が適切であったかを説明する資料の一つとして、写真を撮影し保存する必要があるのです。

撮影に使用するカメラですが、多くの現場監督は「工事カメラ」と呼ばれるカメラを所持しています。
この工事カメラは過酷な現場で酷使されることを想定し、様々な特徴を持たされています。

軍手をしたままでも操作・撮影が可能なシャッターボタン、建物全景を撮影できるように広角よりに設計されたレンズ、
強力なフラッシュ、防滴防塵等々。

カメラに詳しい方は「現場監督」と聞くと、このカメラを連想するのではないでしょうか。

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コニカ現場監督。工事カメラといえばこれ!といって過言では無いでしょう。
初代モデル発売は1988年。時代はバブル景気真っただ中。
高層ビルや巨大インフラ工事が盛んだったこの頃、汚れたら水洗いできるこのカメラはヒット商品になりました。

数多くの建設現場で活躍した現場監督ですが、時代の流れと共に記録媒体を銀塩フィルムからデジタルへと変え
2006年3月に合併したコニカミノルタの事業撤退と共に生産終了しました。


今でも工事カメラは販売されています。(参考: RICOH G600)

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最近ではスマホやタブレットで撮影し、すぐに営業・設計等とシェアする方法が盛んになってきました。
しかし、「現場を撮影する」ためだけに開発された道具としての魅力は、捨てがたいものがありますね!


次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに。


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by aibakouzibu | 2018-05-18 17:44 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

確実に持っているもの

こんにちは桑山です。

最近は暑さの方が目立ってきて春を通り越して初夏が近づいてきているなと感じる今日この頃
皆様いかがお過ごしでしょうか。

現場では必要な道具がいくつかありますが、監督でも職人でもベテランでも若手でも確実に持っている重要な道具があります。

それは何かというと「メジャー」です。
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これがないと図面通りの寸法で建物が作れないし、監督なら寸法に間違いがないかの確認ができません。

一口にメジャーと言いましても、いろいろあります。
もちろんどのメジャーも目盛は同じで測れる寸法に変わりはないのですが、どの長さまで測れるかや、目盛を出したまま固定できるロック機能付きか否か、目盛を出したときにたわまないよう目盛自体の幅が大きいか小さいかなどなど選び始めると結構いろんな種類があります。

そんなメジャーですが学生の頃に買うならこれだけは気にしろと言われたことがあります。
それはJISマーク(日本工業規格)がついているかどうかです。
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JISマーク付きのものであれば目盛の狂いは基本的にあり得ないという事なので安心して使えます。

個人的な好みですが、私はモノを失くしやすいという事もあるのでどこにおいても目立つ黄色で、ロック機能付き、2m位まではたわまず測れる25mm幅のメジャーを愛用しています。

オマケ
たいていのメジャーには455mm間隔(455、910、1365、1820・・・)で赤い矢印が付いています。
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これは尺貫法に由来するもので在来工法の建物であれば柱の間隔は455mmの倍の910mm柱と柱の間に入る間柱は柱から455mmの位置にあるので、そのためについている目盛です。

次回はメンテナンス・リフォーム部の和田さんです。

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by aibakouzibu | 2018-04-26 10:00 | メンテ・リフォーム桑山 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
あっという間に桜も散ってしまい、新緑の季節となりました。
暖かくなると活動を始めるのがシロアリです。

今回のブログは、、、

今年もシロアリの活動時期がやってきました!

ということで、書きたいと思います。

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住まいの点検に行きますと、シロアリの活動をよく目撃します。

上の写真もお客様の点検に行った際に目撃したものです。

埋め込まれている木に穴があいています。

点検をしていると、このようなシロアリの痕跡をよく見かけます。

おそらくどのような土地にもいるのではないでしょうか。

相羽建設では、住まいに合わせてデッキを作成します。

デッキが長持ちするかどうかは、シロアリの被害によって大きく作用されます。

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これがシロアリの蟻道になります。

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こちらも違う現場のシロアリの蟻道です。

早期発見することができれば、被害はほとんど出ません。

何年も気づかなければ、被害は拡大します。

これから暖かくなるとシロアリが活動を始めます。

デッキの足元をチェックしましょう。

写真のような蟻道があった場合は、相羽建設にご連絡ください。

それでは今回はこのへんで!





次回は△△部の□□さんです。

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by aibakouzibu | 2018-04-11 20:19 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
桜満開!いよいよ春!
山では雪解けがすすみ、スキーシーズンは終了を迎えつつあります泣

さて今回のブログはベランダ防水のメンテナンスについてです。

一般住宅のベランダに使用される防水はFRP防水が多いです。

このFRP防水ですが、ある一定期間を経過すると、紫外線などにより劣化が進みます。

家守りの点検の際には、ベランダの状態を確認し、タイミングをみて、お客様にメンテナンスの時期をお知らせします。

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少し劣化が進み、割れが出ている部分もあるのでメンテナンスを行います。

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ケレンという作業で、表面の汚れを落としていきます。

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アセトンで汚れも落とし、トップコートを施します。

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表面にしっかりと光沢も出て、良い仕上がりです。
エアコンの室外機や物干しなどを元に戻して工事完了です。

メンテナンスのタイミングは、ベランダの形状や日当たり具合、使用方法によっても、メンテナンスの時期は異なります。

相羽建設では点検時にその家に合わせてメンテナンスのタイミングをアドバイスしています。

タイミングの良いメンテナンスで、無駄なコストをかけずに、長く安心して暮らしていただけるように心がけています。

次回は工事部の荻野さんです。

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by aibakouzibu | 2018-03-29 18:33 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

再び大作戦。

工事部・堀野です。


季節の変わり目、まだまだ寒い日が続きますね。
梅の花が見頃を迎えている今日この頃、もうすぐ暖かくなればいいなと思う今日この頃です。

昨年書かせていただいた大作戦を行った現場で、またまたミッションです。↓





先日、ついに足場解体を無事に終えました。
ホッとしたのもつかの間、次の日には新たなミッションです。
2階バルコニーの鉄骨を搬入・設置します。


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次の日。
大きな鉄骨を積んだ2台のトラックが現場にお出ましです。
前日の雨で足場が悪い中、水平と垂直・対角寸法を確認しながら
鉄骨が組まれていきます。


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そして組みあがった鉄骨バルコニー。
下から見上げると大したことないように思いますが........。

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2階のサッシを開けて見てみると。


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デカい!そして広い!!
幅10メートル・奥行2メートルのバルコニー。
やはり大きいですね。

因みに鉄骨から下がって付いているモノは、玄関前のステンレス製の庇です。
これから杉のデッキ材を張る工事を行います。
この広さのウッドデッキ、週末は友人やご近所の方を招いてパーティーが開けそうですね!
完成したらまたご紹介させていただきます。

次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに!



AIBAのイベント情報

自然素材の暮らし「団地体感トークショー」

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日付 3月11日(
時間 10:30-16:00
会場 東京都小平市小川東町2丁目13-7小川団地7-402号

西武多摩湖線「八坂駅」南口450m(徒歩6分)
ご予約不要
参加費:無料
セミナー、ご相談、ご見学、お好きな時間にご来場ください。

詳しくはこちらをご覧ください。



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by aibakouzibu | 2018-03-08 16:56 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

社員旅行

こんにちは桑山です。

相羽建設では毎年2月の第一日曜日から一泊二日の社員旅行が行われます。

職人さんも含め80人近いメンバーでバス2台を貸し切っての旅行です。

今年は少し時間をかけて福島まで行ってきました。

両親ともに奄美大島生まれで幼少時は雪のある所に連れて行ってもらったことがないので、

雪が苦手なのですが、遊びにではなく観光に行くと雪国もいいものだと感じました。

一番見ごたえがあったのは大内宿
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茅葺の建物が並ぶ中真っ白で柔らかい雪に囲まれ普段見ることのないつららに感動を覚えました。
そして、お店に売っていた干し柿、上品な甘さに何個でも食べたくなってしまいました。

また私事ですが、今回の旅行で表彰をしていただきました。
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「未来への期待で賞」ということで、30歳になった私への今後に期待という形でしたが。
入社してからの7年間でお客様からの感謝の言葉の次にうれしかった出来事でした。
(写真は左が私、右が相羽建設の社長です。)

この期待にこたえられるように、これからも精進していきます。

次回はメンテ部の和田主任です。

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by aibakouzibu | 2018-02-06 19:44 | メンテ・リフォーム桑山 | Trackback | Comments(0)