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こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。

住み始めて10年を超える住まいの点検に行くと、様々な相談や質問が出てきます。
質問の中で多いのがOMパネルのメンテナンスについてです。
OMパネルは強化ガラスが使用されています。
(強化ガラスは通常のガラスに熱処理を加え、割れにくくして強度を高めたガラスです。
万が一割れても、粉々になり、手を切ったりすることがありませんので、安全ガラスとも言われてます。)

ガラス自体は劣化しにくいものですが、ガラスを押さえているビスや周辺部材が経年劣化する可能性があります。
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(写真は屋根屋さんによるビスの打ち替えです。)

相羽建設では15年以上経過したOMパネルを固定しているビスの打ち替えをおススメしています。

点検時にはカメラでOMパネルのチェックもさせていただいています。

相羽建設もOMを始めて25年以上が経過しています。
先輩方の住まいをチェックしながら、今後もお客様に適切なメンテナンスをアドバイスしていきたいと考えています。


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by aibakouzibu | 2019-02-21 10:14 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

リバーサイド・シティ。

工事部 堀野です。

我が家にある梅の蕾が大きくなりつつあります。
春が来るのももうすぐでしょうか。

新しい町作りが始まっています。
この町へ入るには、1本の橋を渡ります。
橋の名前は「平成橋」。

川のせせらぎが聞こえる側にあるウッドデッキ。
そこで家族や友人と過ごす時間。
リビングには薪ストーブ。
明け方や夜は空気が澄んで気持ちが良いです。
今の時期だと朝は珈琲、夜はホットウイスキーが美味しいでしょうね。
そんな暮らしが都心から1時間以内で出来ちゃいます。

新しい町づくり様子を定期的にアップしていきます。
お楽しみに......。


次回は工事部 橋詰さんのブログです。
こちらもお楽しみに。


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新しい町、「ソーラータウン八国山」の専門ページはこちらから。


                   
   
                       
                        
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by aibakouzibu | 2019-02-16 11:36 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

こんにちは!メンテナンス部の佐々木です。
暖冬と言われている今年の冬ですが
今週は強い寒気が南下して、寒い日が続きそうです。
とはいえ、昨年のような凍結事故は今年はなさそうな雰囲気ですね。

さてさて、時々お客様からご相談があるのが、壁に穴をあけてしまった!
という相談です。

階段で転んだ際に、膝で穴をあけてしまったとのこと、、、泣
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左官壁なので、本来なら壁一面を塗り替えなければ、綺麗な仕上がりになりません。
今回はお客様とも相談して、工事費用を抑えるために部分補修となりました。

まずは大工さんが、壊れた下地をカットして、新たな下地ボードを施工します。

その後に左官屋さんが同じ左官壁を利用して仕上げていきます。

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どうしても、補修痕が出てしまいます。

今回は階段ということもあり、壁一面が広いこともあり、部分補修になりました。
今後もお客様と相談しながら対応をしていきたいと思います。

それでは今回はこの辺で!

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by aibakouzibu | 2019-01-24 20:48 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

いつか来る日に備えて。


工事部 堀野です。
先日は都内でも初雪が観測されるなど、寒い日が続きますね。
インフルエンザが流行っています。
帰宅後の手洗い・うがいを忘れずに、夜は温かくして休みましょう。


1995年1月17日、早朝5時46分52秒。
神戸を中心とした近畿地方を激しい地震が襲いました。
阪神淡路大震災です。
6434人の尊い命が失われ、4万人以上が負傷した震災から24年が経ちました。

先日放送されたドラマ「BRIDGE」。
震災当時、崩落した駅を復旧させるため奔走する工事所長とそれに関わる人たちのヒューマンドラマでした。
自らが被災し家を失いつつも、復旧作業に全力を注ぐ現場責任者。
これは決してTVドラマの中での話ではなく、いつか本当にやって来ることかもしれないと考えさせられました。

テレビドラマ「BRIDGE」公式サイト 
https://www.ktv.jp/bridge/
 
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阪神淡路大震災で亡くなられた方の死因、その9割が住宅倒壊等による圧死でした。
いつ来るか分からない「いつか来る日」に備えて自分たちが出来ることは、それが来ても
安心な建物を作る事。当たり前な話ですが、それを再確認させていただきました。

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(神戸新聞HPより)

神戸新聞 阪神淡路大震災特集 HP https://www.kobe-np.co.jp/rentoku/sinsai/



皆さんも是非、今週末は家族でもしもの時に備えて話し合ってみてはいかがでしょうか。
自分も日曜日に非常持ち出し袋の点検をします。


次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに。






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by aibakouzibu | 2019-01-18 09:21 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

みなさんこんにちは、アーテックの野田です。

今年一回目のブログ当番となります。

本年も当ブログをよろしくお願いします!!


自分の担当している現場では、来週より仕上げ工事に入ったり、

大工さんの木工事完了待ちであったり、と例年と比べて落ち着いています。

本日は、その合間に着工前に東京電力との打ち合わせ申請が必要な現場の事前協議を行ってきました。



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この物件は既存の建物の電気設備の引き込みが新規建物の障害となっているのですが、

生活しているので簡単に撤去することができません。そこで、

仮設電気を入れる→既設建物の電源を切り替える→障害事案を改修する→本接続して復旧する

という手順が必要なので、そのための打ち合わせと申請をするために窓口に確認にいってきました。


このような案件では相手(東電さん)との事前の打ち合わせがとても重要です。

窓口で応対してくださった担当の方も丁寧に対応して頂き、何とかお客様の希望にお答えすることができそうです。





次回の工事部ブログは渡邊さんです。

ぜひご覧ください。

次回もお楽しみに!!



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by aibakouzibu | 2019-01-16 23:36 | 電気工事 野田 | Trackback | Comments(0)

こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。

気づけばもう師走!

大掃除をしなければ!ということで家守り教室を開催します!

12月8日 10時 あいばこ!

今回のテーマは、木のお風呂と木の床のお手入れです!

私自身も、ドミノ住宅の住まい手として10年が経とうとしています。
その経験も踏まえながら、家のお手入れについてお伝えしています。

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住まい手さんはもちろんですが、現在建築中の方や、現在検討中の方もご参加できます!
それでは今回はこのへんで!

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by aibakouzibu | 2018-11-26 23:46 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)


工事部 堀野です。
春先から担当させていただいた施設現場も仕上げ工事が進み、
引渡しまでの追い込みに入っています。
最後まで気を抜かずに頑張ります。


突然ですがここでクイズです。
「使えば使うほど、溜まるものって何?」

答えはゴミです。
お金とは真逆ですね。一回ぐらい逆転しないかな?なんて
くだらない事は考えないでおきましょう。

一般生活の中で必ずゴミが出るように、建設現場でも毎日のようにゴミが出ています。
木片、金属くず、梱包材のダンボールにビニール、接着剤の容器、塗料缶・・・・
それらは「建設廃棄物」と呼ばれ、専門業者さんにより回収・処理が行われます。
これらを業者さんに回収してもらう際、必ず発行されるのが「マニュフェスト」と呼ばれる伝票です。
どこの現場から出たゴミか?どこの業者が回収・搬送したか?どこで最終処分を行うか?
それらの詳細が記載された重要書類です。マニュフェストは5年間の保管義務があります。


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「良い現場は産廃置場が綺麗」、というのは私の持論ですが。
良い現場を見分ける方法のひとつでもあります。

次回は担当現場が綺麗な橋詰さんのブログです。
お楽しみに。






by aibakouzibu | 2018-11-05 14:29 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

時代は変われど。

工事部 堀野です。

気温が下がり始め、秋らしい日が続くようになりました。
現在常駐している施設現場も仕上げ工事に向けて進行中です。
気を引き締めなおして頑張ります。


昨日(10/7)に放送されたNHKスペシャル「マネー・ワールド 資本主義の未来」。
そう遠くない未来に、自分たちの仕事は無くなるかもしれない・・・・。
ロボットやAI技術の進化による「第4次産業革命」が私たちの生活をどう変えるのかという衝撃的な内容でした。



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建設現場にもAIやロボット技術の波が押し寄せています。
つい先日、日本の産業総合研究所(AIST)が開発したヒューマノイドロボット「HRP-5P」が公開されました。
積まれた石膏ボードの山から、ボードを一枚だけ運び壁に貼り付ける様は「大工ロボット」そのものです。


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ゼネコン大手の竹中工務店とソフトバンクロボティクスは、自律制御AIによる現場巡回・進捗管理や安全点検を行うロボットを
2019年夏以降までに本格活用することを発表しています。すでに今年6月から現場での実証実験を開始。そのロボットがこちら。



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・・・・・・・現場で何も知らないまま出会ったらトラウマ間違いなしですね(笑)。

住宅施工現場では、積水ハウスが天井の石膏ボード張りを行うロボットの実用化を目指して実証実験を進めています。
実用化予定は2020年との事。こちらは2台のロボットが作業を行います。


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平成という時代が終わり、新しい時代がやってくる今。
世界中で進みつつある新技術の波に、もはや逆らうことは困難と思われます。


しかし、技術がいくら進歩しても無くならないものがあります。
それはモノを作ることの楽しさ、その感動と驚きを共有することです。

数年前から、相羽建設では若手大工の育成を進めています。
棟梁の下で時に厳しく指導を受けながら日々腕を磨いている6人は、新技術に負けない
当社最大の戦力です。

いつの日か棟梁となった彼らと仕事をするのが楽しみです。
そのためにはAIに負けないように現場監督として日々精進しないといけませんね。


日々腕を磨く6人の活躍が見れる若手大工ブログはこちら。
気になる方は要チェックです。



次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに!




by aibakouzibu | 2018-10-08 17:43 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

あの映画でお馴染み。


工事部 堀野です。

初夏から始まった施設現場の工事は室内・室外共に進み、
毎日15名近い大工さん・職人さんが現場で活躍しています。

来月終わりの足場解体を目標に外部工事を進めたい・・・・のですが
最近は雨続き。中々上手くいかないですね。
頼むから晴れてほしいです。

先日現場に搬入された資材です。


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何だこれ?と思いましたがすぐに正体が分かりました。
調理室の天井裏に設置される排気ダクトです。

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ダクトの周りにあるクシャクシャした銀紙のようなものは断熱材です。


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ダクト工事はただ管を通す工事では終わりません。
より安全性や省エネ性を高められるように、断熱・保温工事を行います。
特に排気ダクトの断熱工事は消防法で義務付けられており、重要性が高い工事になります。

主にグラスウールやロックウール等の断熱材をダクトに巻くように設置し、ダクトが帯びた熱による火災発生を予防します。
また万が一火災が発生した場合、火が燃え広がるのを防ぐ役目もあります。


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ここから覗くと・・・



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こんな光景が見れます。

ダクトといえば、あの映画作品しかないでしょう。



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「世界一ついてない男」、ジョン・マクレーン刑事。
「ダイハード」1作目で高層ビルのダクト内を這いまくっていました。

因みに当社の監督は、お引渡し前には掃除の為、基礎下を同じ体勢で這っています。


※皆さんはダクト内を這うことは絶対に真似しないでください。



次回は橋詰さんのブログです。
お楽しみに!





by aibakouzibu | 2018-09-25 17:29 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)

包むことも仕事です。

工事部 堀野です。

平成最後の夏にやって来た台風21号は、西日本を中心に甚大な被害を残していきました。
被害に遭われた方々にお見舞い申し上げるとともに、一日も早い日常への復旧をお祈りします。

昨日は帰宅途中、とあるビル建設現場の足場倒壊を目撃しました。
建設従事者として日常の安全点検・もしもの時に備える重要性と職務の重さを実感させられた帰り道でした。

今日は相羽建設の現場監督、その職務の一つにスポットを当てたお話をしましょう。

当社の現場監督の職務で他社では少ないであろう仕事の一つに、
「造作材」に搬入があります。

主に床の無垢フローリング以外(玄関框・各枠材・巾木等々)は全て当社の加工場にて担当大工が製作している当社では、
各現場担当の監督が自ら造作材を搬入しています。
一般的な工務店では、造作材はメーカー品が圧倒的多数。
問屋などの業者さんが直接現場搬入することが一般的なので驚かれる方も多いと思います。
自分もその一人でした。


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大工さんが丁寧に仕上げた造作材。
それをトラックで運搬するのですが、そんな時に限ってお天気が優れないのが「現場あるある」です。
そんなとき、とあるグッズが重宝します。
それがこちら。

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ラップです。
業務用ですが。

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こう巻いて.......


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はい、一丁上がり!
これから何かと雨の多い季節の変わり目には必需品です。
因みに同一寸法の長物等ならまとめて一気に運べるので、一石二鳥です。
ホームセンターなどで売っていますよ。
気になる方は是非。

次回のブログもお楽しみに!


by aibakouzibu | 2018-09-05 19:08 | 工事 堀野 | Trackback | Comments(0)