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相羽の家をお引渡しする時にメンテナンス道具箱と一緒にお渡ししている【お手入レシピ】

新築した友人から見せられて、相羽で建てていないけどお手入れレシピを頂けないかという問い合わせまで来ているそうで、

ありがたいことです。

ということで、

今回は無垢板フローリングに関するレシピのご紹介


無垢板フローリング「へこみ傷の補修」

■道具

雑巾、アイロン


■手順

1.フローリングにへこみ傷発見

2.へこんでいる部分に水をつけて軽く絞った雑巾をあて水分を吸わせます。小さな傷の場合はこのまま3~4時間置いておきましょう。

3.大きなへこみ傷の場合は、上からアイロンを10~20秒ほど当て蒸気で蒸らしましょう。

4.このような繊維がざっくり切れたようなへこみ傷や、ニス系の塗装が施されている部分は同じように水分を与えても戻りにくいです。

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■お手入ポイント

・雑巾は握ると水が滴る程度に濡らしてください。

・一度で戻らないときは何度がトライしてみましょう!


以上【お手入レシピ】でした。

またレシピは一部、AIBAアプリでも公開しています。

アプリはURLからインストールできます。
iPhone用:https://goo.gl/ThnLjy
Android用:https://goo.gl/oO0exy


明日はメンテナンスリフォーム部の桑山さんです。

お楽しみに~


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by aibakouzibu | 2017-05-24 15:50 | 工事 橋詰 | Trackback | Comments(0)

こんにちは。
メンテナンス部の佐々木です。
今回のブログは、4月8日に開催します家守り教室についてお知らせします。
次回の家守り教室のテーマはシロアリとカビについてお話しします。

シロアリについて
良くお客様から「木製のデッキや板塀はすぐに腐ってしまいますよね?」
という質問を受けます。
10年以内に腐ってしまったデッキや板塀の被害の原因は...
シロアリの食害によるものがかなり多いです。
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(写真 知らず知らずのうちにシロアリの被害にあっている板塀の柱)

ということは!シロアリの被害に遭わなければ、かなり長持ちする???
今回の教室では、シロアリの生態を紹介しながら
被害にあわないための日々のチェックの仕方などを
被害の事例を交えてお話しさせていただきます。

カビについて
木のお風呂はカビやすい???
ユニットバスの方がカビやすい???
カビの生態を紹介しながら
お風呂にカビが発生しにくくするための使い方を
事例を交えて、紹介します。
カビが発生するジメジメ梅雨の前に
カビ対策のお話をさせていただきます。

次回の家守り教室!
ぜひぜひご参加ください!!


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by aibakouzibu | 2017-03-29 21:26 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは。
メンテナンス部の佐々木です。
いよいよ桜の開花予報がニュースで流れるようになりましたね。
三寒四温、春はもうそこまで来ていますね。

さてさて今回のブログですが・・・
点検時にも良く質問される『鳥のフンでガルバニウムが傷んでしまう???』をお送りします。

結論から言いますと・・・

鳥のフンでガルバニウムが傷むことは無いと思います。

無いと思います・・・ちょっと弱気な発言になりますが

私が点検している現場では、フンが原因でガルバニウムが錆びているのはまだ見たことがありません。
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上の写真のように、点検時にガルバニウムの屋根上にフンが落ちているのを見かけます。
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手袋をつけて、こすってみると・・・

汚れは取れていますが、ガルバニウムが腐食している様子はありません。

点検で毎年毎年同じ屋根を見ていますが、古いフンは流れてしまっていると思われます。

夏場にかなりの高温になり、乾燥したフンは、雨などで流されていると考えています。

鳥のフンは酸性やアルカリ性の場合があるそうです。

おそらく食べたものに影響を受けると思います。

長い期間フンが付着する可能性があると、大きな影響を受ける可能性もあります。

相羽建設では多くのガルバニウムの施工実績があり

耐久性など、かなり信頼して使用していますが

今後も点検を通して、継続的にガルバニウムの経年劣化を見守り

何かあれば対応できるようにしていきたいと思います。

それでは今回はこのへんで!!!

















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by aibakouzibu | 2017-03-14 15:58 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

1年点検

相羽建設ではお引き渡し後、必ず1年後と2年後に住まいの点検を行っています。

先日も1年前にお引渡しをしたお客様の住まいの点検に行ってきました。
そしてこの日は、私にとって点検と別にもう一つの楽しみがあります。
それは1年後の暮らしを見れるということ
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こちらのお客さまのお宅
2階がリビングとなっており、そのリビングに面して開放的なロフトがあります。
なんだか
楽しそうな予感・・・
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ロフトへ上がってみると、
そこは素敵なコドモの秘密基地になっていました。
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当初コチラが予期していなかった素敵な暮らしに出会えるのもこの仕事の楽しみです。

最後にこちらのLEGO
なんとご自宅を再現したもの
1枚目の写真と見比べてもそっくり!
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ロフトも忠実に
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なんだか嬉しいことの多い1年点検でした。

以上現場監督:橋詰の1年点検レポートでした。
もちろん!ちゃんと点検はしましたよ!

お知らせです!!
来週の土曜日2月4日
それは2月の第一土曜日
そうです、「つむじ市」!!
・地元の農家さんの野菜
・つむじコーヒー
・タイルで鍋敷きづくり体験
・カフェ&イートコーナー
今回もいろいろ盛りだくさんです。
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明日はメンテナンスリフォーム部の桑山さんです。
お楽しみに~!

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by aibakouzibu | 2017-01-24 18:09 | 工事 橋詰 | Trackback | Comments(0)

節電 にも 防犯 にも

みなさんこんにちは、アーテックの野田です。

2016年もいよいよ残すは今週のみですね、

相羽建設も現場は今日明日で大掃除になります。

残りわずかですが、しっかりとしていきます。


今回はつむじモデルハウスの植栽に点けていた電飾の様子をご紹介します。

つむじモデルハウス入り口向かって右側(北側)の百日紅の木です。

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これが夕刻になり、あたりが薄暗くなってくると?

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こんな様子で、点灯を始めました。


過去の自分のブログをお読みになった方はご記憶あるかもしれません。

2013年 06月 28日  お庭の 便利な節電アイテム


今回も以前にご紹介した自動点滅スイッチを新設しました。

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今回はアップ気味で撮影してみました。

クリスマスの電飾や、防犯灯などにも応用できると思います。


次回の工事部ブログは渡邉さんです。
ぜひご覧ください。
お楽しみに!




AIBAのイベント情報

つむじ宿「キッチンたつた」の会寒さに負けないぞ
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日時:111日(水)10:00-12:30

会場:つむじ…東京都東村山市久米川町4-34-6 >案内図
定員:6名(予約制)

参加費:800

「キッチンたつた」はじまりました!

毎回好評なスタッフたつたの家庭料理レッスンを今年から毎月第2水曜定期開催!

地元の野菜をつかってばーば主婦の年季の入ったおばん菜、時短レシピを伝授します!

1月のテーマは“寒さに負けないぞ”。


詳しくは→こちらをクリック



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by aibakouzibu | 2016-12-26 15:53 | 電気工事 野田 | Trackback | Comments(0)

松ヤニの落とし方

天井・壁などの仕上げ材に松系の樹種を使っている場合、
暮らしていると表面に透明な塊が出てくることがあります。

写真は戸袋の表面に松ヤニが浮き出てきている様子です。
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相羽建設でも、雨戸の戸袋を「ピーラー」と呼ばれる「米松」の良質材でつくることがあります。

松ヤニは少しベトベトしているため、
そのままにしておくとゴミが付着して、汚れの原因になってしまいます。

気づいたらお手入れをすることをおススメします。

【お手入れ方法】
①用意するもの:無水エタノール・雑巾 ※無水エタノール(ドラッグストアで購入可)
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②雑巾に無水エタノールを染みこませて松ヤニを軽く擦ります。
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※強く擦りすぎると塗装も落ちてしまうため注意しましょう!!

③完了後
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年末の大掃除のついでに試してみてはいかがでしょうか?

お知らせです。
今週の日曜日、今年最後の「AIBA家づくり学校」があります。
知っておくとお得な家づくりについて
「家づくりは何からはじめたらいいんだろう?」
「お金、土地…何を優先させたらいいの?」
など、あなたの想いや考えを整理することは、今後の家づくりを進める時に必ず役に立ちます。
まずは基本的な家づくりの考え方を学んでみませんか?

明日のブログは
メンテナンスリフォーム部の桑山さんです。
おたのしみに!




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by aibakouzibu | 2016-12-15 19:51 | 工事 橋詰 | Trackback | Comments(0)

新築が完成してすぐ

木の家の場合、一年は微妙な変化が生じます。

特にその影響が出やすいのは、建具。
枠も木・建具も木・そして壁が珪藻土だったりすると、特に湿度による変化は生じやすいです。

しかし、1年2年と時間が経つとその現象も落ち着いてきます。

【建具が反ってしまったとき】
①引き戸を開けると壁と擦れてしまいます。
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②ダンボールを一切れ用意
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③きつめに挟んで一晩寝かせます
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④すると元通り
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原因:両面の空気の触れ方の違いによる乾燥の速度の差によって反りは生じます。(特に引き渡し後すぐは)
対策:建具はなるべく閉めておきましょう。


明日は、「くつろぎリビングの家」完成見楽会です。
お時間ある方ぜひお越しください。
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明日はメンテナンスリフォーム部の桑山さんです。
お楽しみに!


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by aibakouzibu | 2016-08-19 20:51 | 工事 橋詰 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
桜舞い散る季節になりました。
私は毎朝国立の大学通りの桜を見ながら通勤しています。
晴天の桜も雨の滴る桜も見事なものです。
夜はライトアップされた桜を見ることができます。
一年に一度、この時期だけのお楽しみ。
やっぱり桜は良いですね。

さてさて今回は『無垢の床のメンテナンス!4年分の汚れを落とします!』をお送りします。

相羽建設のリフォームのショールームである『あいばこ』。
オープンから4年、初めてのメンテナンスに挑戦です!
無垢の床の経年変化をありのまま伝えたい・・・
という想いから4年もほったらかしにしてしまった無垢の床・・・
今回はしっかりとメンテナンスしました!
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4年分の汚れを落としていきます!!!

今回はこれを使いました!

オスモ ワックス&クリーナー(写真向かって右側)

4年分の汚れを落とすのに最適です!
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ちなみに左側のオスモ『ウォッシュ&ケア』は日々のお手入れに最適です。

薄めて、水拭きのように使用したり、原液のままクリーナーとして使用したり・・・

メンテナンス教室に参加していただくと使い方を詳しくご説明します!!!

さあ、話を戻して、ワックス&クリーナーを使って、ゴシゴシ磨きあげます。

とても体力が必要です(笑)

床のメンテナンスのコツは・・・こまめにちょっとづつすること!!!

例えば・・・

今回はキッチンの床、半年後にダイニングの床、また半年後にリビング!

という感じで二年ぐらいかけてキッチン・リビング・ダイニングを制覇します!!!

一気に全部をやろうとするとかなりの労力になります。

新築して気合を入れて一回全部やったけど、あとはまったくやらなかった10年と

ちょっとづつちょっとづつやり続けた10年では、効果がまったく違います。

メンテナンスはちょっとちょっと長~く長~く続けていくのが重要です。

さてさて今回の成果ですが・・・

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こんなに見事に汚れを落とすことができました~~~!!!

よかったよかった。

やっぱりメンテナンスすると気持ち良いですね。

それでは今回はこのへんで!

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by aibakouzibu | 2016-04-08 21:01 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

いよいよ4月ですね。春ですね。
今年は雪が少なく、スキー場も早仕舞い・・・
満開の桜を見ながら、春の訪れを感じるドキドキ感とスキーシーズンの終わりを告げる寂しさが
入り混じる切ない季節です。

さてさて今回は『いよいよ四月!シロアリも動き出します!!!』をお送りします。

暖かくなってくるとシロアリや黒アリの動きが活発になります。

春本番になる前に家の周りを片付けましょう!!!

例えばこのような木が板塀に立てかけてあると・・・

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一見すると何も起きてないように見えますが・・・

この木を移動してみると・・・・

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おっと!何やらへんなものが付いています。

どうやらこれは黒アリの巣みたいですね。

シロアリだったら板塀も食害にあってしまい、ボロボロになってしまいます。

暖かくなる前に処分してしまいましょう。

家の周りや庭などを見渡して、不必要なものや1年以上使用していないものは処分しましょう。

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この写真はデッキの足元部分になりますが

昨年にシロアリの食害を受けていますが、今はいないようです。

しーかしよく見てみると・・・

蟻道がついたあとがちょっぴり残っています。(赤丸部分です。)

シロアリはこのように土の部分から蟻道を作ってデッキや板塀の食害を行います。

家の周りや庭のお掃除をする際に合わせて、チェックをしてみてください。

怪しい蟻道を見つけた場合は相羽建設にご連絡ください。

シロアリの被害に遭わないデッキや板塀は非常に長持ちしますが

シロアリの被害に遭うと極端に耐久性が落ちてしまい、腐りが促進されます。

家の中だけではなく、外も整理整頓して、シロアリの被害に遭いにくい環境を整えましょう!!!

それでは今回はこのへんで!
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by aibakouzibu | 2016-04-01 19:48 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは。メンテナンス部の佐々木です。
寒くなったり、暖かくなったり、三寒四温???
もう春がそこまできている感じがします。
今年の春の到来は早いかもしれませんね。

さてさて前回のブログで給湯器のトラブルについて記事を書きました。 →クリッククリック

実は急にガスが止まってしまう場合もあります。

今回のブログは『ガスメーターの復旧方法』をお送りします。

お湯が出なくなった場合には確認が必要です。

1.シャワーやキッチン、洗面などのお湯を出してみます。
 (シャワーなど1箇所だけお湯が出ない場合は水栓の故障の可能性が高いです)
2.全ての箇所でお湯が出ない場合は、ガスコンロを点火します。

3.ガスコンロが点火した場合は給湯器の故障の可能性が高いです。

4.ガスコンロが点火しなかった場合はガスメーターのチェックを行います。

5.ガスメーターを確認し、赤色の点滅サインが出ている場合はガスが止まっています。

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一般的なガスメーター

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ガスメーターにはいくつかの種類があります。

このガスメーターですが、震度五強くらいの揺れで安全装置が働き、停止します。
その他にもたまたまぶつかったり、異常使用などの際に停止します。

停止したガスメーターの復旧手順をご紹介します。

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もし急にガスが使えなくなっても、慌てずに上記手順を試してみてください。

それでは今回はこのへんで!
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by aibakouzibu | 2016-02-26 13:52 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)