カテゴリ:メンテ・リフォーム佐々木( 118 )

工務店の未来を考える!

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
いよいよ2018年がスタートしました。
工務店業界は一年一年が勝負になります。
年々新築の住宅着工数は減少し、少子化も進んでいます。
工務店業界にとって厳しい時代が続くのは間違いありません。
そんな厳しい時代の中でも相羽建設は生き抜かなければなりません。
厳しい時代を生き抜くために、相羽建設では社員一人一人が勉強しています。

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毎年の年末に届く、この住宅産業大予測を読んで、年始に勉強会が行われます。
178ページにもなる本ですが、お正月休みの間にしっかりと読み込んできます。
非常に多岐に渡り、建築業界ではない方でも、なるほど!と思わえるような内容です。

インターネット社会の到来で、社会や経済が短時間で大きく変化する現代で
相羽建設が、何をすべきなのか、を考える良いきっかけとなります。

今年もしっかりと考えて行動し、全ての人に必要とされる工務店を目指します。

それでは本年も宜しくお願い致します。

次回は工事部の荻野さんです。

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あいばの不動産
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by aibakouzibu | 2018-01-10 20:08 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは、メンテナンス部の佐々木です。
さてさて今回は外壁の汚れを落とす実験についてお伝えします。
家守りの点検でよく質問を受けるのが外壁の汚れについてです。

年数が経過すると、様々な汚れが付着していきます。

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あまり見えない家の裏側などであれば目立たないのですが
目立つ場所だったりすると、気になりますね。

多くの相談を受けて、外壁の汚れを落とすために実験を始めました。

高圧洗浄したり、洗剤を用いたり.....

様々な方法を試しましたが.......

いよいよある方法にたどり着きました。

ある材料を使用して、汚れを落とします!

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これは、実験して1年後の点検時に撮影した写真です。

バッチリと汚れが落ちて、外壁は傷んでいません。

現在は様々な外壁材で実験中です。

順次、点検時にご紹介していきたいと思います。

それでは今回はこの辺で!

AIBAのイベント情報

「あいばの家づくり学校 はじめの基本講座編」
日時:12月17日(日)10:00-12:00
会場:つむじ…東京都東村山市久米川町4-34-6 >案内図
定員:12組(予約制・キッズコーナーあり)
参加費:無料
詳しくは→こちらをクリック

皆さんが家が欲しいと思ったキッカケは何でしょうか?
この学校ではあいばのスタッフがガイド役となり「安心・楽しい家づくり」へとご案内いたします。
家を建てる前~建てた後のことまで学べるシリーズの、一番はじめの講座です。
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by aibakouzibu | 2017-12-14 21:42 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。

先日お客様より、『鍵の調子が悪いので一度見て欲しい!』と連絡がありました。

早速現場にて確認すると・・・

鍵を差し込もうとすると・・・はっ!なんだこれは???

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何か白いものが詰まっています。

フムフム、ゴミでも詰まったか!と思ったので、慎重に除去を試みます。

まずはエアースプレーで、ゴミを吹き飛ばします!!!

んんんん、吹き飛ばない???

ちょっとしたゴミならエアーで吹き飛んでしまうのに・・・・

さらによく見ると・・・

あっ!蜘蛛の巣だ!

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どうやら鍵穴に蜘蛛が入り込み、巣を作ってしまったようです。

その後は、針で慎重に、少しづつ、クモの巣を除去し、無事に鍵が使えるようになりました。

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初めての経験でしたが、こんなこともあるんだな~と感じた出来事です。

とにかく、直ってよかったよかった笑

今回はこのへんで!


AIBAのイベント情報

「あいばの家づくり学校 はじめの基本講座編」
日時:12月17日(日)10:00-12:00
会場:つむじ…東京都東村山市久米川町4-34-6 >案内図
定員:12組(予約制・キッズコーナーあり)
参加費:無料
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by aibakouzibu | 2017-11-30 22:55 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
山では冠雪のニュースが出てると思えば
二週連続で、台風が発生しています。
日本の天気は本当に様々な表情を見せてくれます。
そんな厳しい環境で使用しているのが
トップライトになります。
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相羽建設では、北側の採光や熱気の排熱のために、ベルックス社製のトップライトを採用しています。
ベルックス社のトップライトはメンテナンス体制がしっかりとしているからです。
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メーカー自身が10年点検を行っています!
紫外線や激しい風雨にさらされるトップライトは10年ごとの点検をオススメしています。

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10年点検の際には、パッキンの交換から、防水シールの打ち直しなども行います。
しっかりと点検を受けて使用していただければ、長い期間ご使用いただくことも可能です。

しっかりとメンテナンスを行い、大事な資産である住宅を守り続けましょう!
点検のお問い合わせは相羽建設メンテナンス部にご相談ください!!!

















AIBAのイベント情報

つむじ、暮らしの文化祭


日付:11月4日(
時間:9:00-17:00
会場:つむじ…東京都東村山市久米川町4-34-6 >案内図
*どなたでもお気軽にご来場ください。
*駐車場が少ないため、徒歩か自転車、または公共交通機関をご利用ください。
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食とクラフトと本。秋の実りと出会う1日

木の家の暮らしをより魅力的にしてくれる「食」と「クラフト」と「本」をテーマに、秋の実りを楽しむ特別な1日。人とまち、文化の交流がここから生まれます。
手づくりパンや焙煎コーヒー、お弁当が、会場にならぶ木の屋台やカフェで提供されたり、クラフト作家さんや農家さんなど「地域のつくり手たち」とのコラボレーションや、建築や手仕事にまつわる「本」をつむじとつながる人みんなで選書して展示。
たくさんのヒト・コト・モノに出会える暮らしの文化祭に、ぜひお出かけください。



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by aibakouzibu | 2017-10-27 21:28 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
寒暖差が激しくなってきましたね。日本各地の山での初冠雪のニュースが届き始めました。
いよいよスキーシーズンがやってきますね。

さてさて、寒くなってくると、活動が鈍くなってくるのが、シロアリです!
先週に行った点検で、デッキの下にシロアリの食害を発見しました。
使用していない木材にシロアリの食害が進行中でした。
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木材を処分し、水をまいて、デッキの下を綺麗にお掃除しました。
その時に出てきたのが、この不思議な跡・・・・コンクリートの上に何か這ったような跡がくっきりと残っています。
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そうなのです!これはシロアリの蟻道の痕になります。
餌を探すために、蟻道を作り、這いつくばった痕跡です。

もうすぐ年末!デッキの下の荷物などを一回全て出して、不用品は処分しましょう!!!
家の周りの不用品も処分することをオススメします!!!

次回は工事部の荻野さんです。

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by aibakouzibu | 2017-10-12 11:23 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

タイル目地の修繕工事

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
いよいよ北海道の黒岳で初冠雪の便りが届きました。
次はいよいよ富士山の初冠雪ですね。
急激に冷え込む日が出てくると紅葉も進みます。
今年も紅葉を見に、山登りに行きたいです。

さて先日住まい手さんより
お風呂のタイル目地を綺麗にしたいと連絡がありました。

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目地が欠けている部分とカビが出てしまっている部分があります。
かけている部分に関しては綺麗に目地を撤去して、再度施工します。

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目地が綺麗になりました。
それにしても器用なタイル職人さんの仕事です。

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排水口周りは綺麗にコーキングで仕上げて完了です。

最近ではユニットバスが主流になり、浴室のタイル工事は非常に減りましたが、相羽建設では今でもお客様の希望に合わせ、タイルでの浴室工事を行っています。
目地の劣化をそのままにしておくと、漏水の原因になり、構造材にダメージを与えかねません。
定期的なメンテナンスが非常に重要になります。

職人さんの技術で修繕することができれば、ずっと使い続けることができるのは素敵ですね。

ユニットバスなどは10年以上経過すると、部品の製造が行われなくなり、修理できない!なんてことも出てきます。とくに出入口のドアなどは、使用頻度が高いので、壊れることも多くなります。
ドアごと交換になる!なんてこともありますので、大事に使用しましょう!!!

それでは今回はこのへんで!






AIBAのイベント情報
「つむじ市」
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日付:10月7日(土)
時間:9:00-15:00
会場:つむじ…東京都東村山市久米川町4-34-6 >案内図

毎月第一土曜は「つむじ市」
『地域』『食』『手しごと』をキーワードに、地元の農家さんの新鮮野菜や地域の作家さんの作品などを販売します。
旬物をご用意してお待ちしております!
*時期によって販売させていただくお野菜の種類は異なります。
詳しくは→こちら



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by aibakouzibu | 2017-09-28 17:24 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。

いつもはメンテナンスのブログをお届けしていますが
今回はちょっとだけソファのお話をお届けしたいと思います。

家づくりはもう8年も前になるのですが・・・
その時にこだわったのが、ソファでした。
実家にソファがなかったので、とても憧れていたのです。
探して、探して、ようやく納得のいくソファに出会いました。

IDÉEのローソファでした。

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袖の部分がちょうど枕になって、完璧なお昼寝ができます。
床に座って寄りかかるのも最高です。

さてソファで重要なのは、置く場所、テレビとの距離などが挙げられます。

ぜひソファを見に行った際には、そのへんも意識して見てもらいたいです。

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(今回の見学会で実際に見れるソファです。)

さてこのソファは今週末に西所沢で行われるソファになります。

背中側に壁のない位置に置くソファは、背中がポイントになりますね。

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そしてこれも重要なのがTVとの関係です。

テレビの大きさやソファまでの距離・・・

とくに映画やスポーツなどを見る際には距離は重要です。

今週末の見学会は同時開催で・・・『木の家に合う家具のコーディネート講座』が行われます。

しかも講師は目黒で人気のカーフさん! 詳しくは下記のバナーをクリッククリック。

木の家も見れて、家具の講座も合わせて聴けてしまう素敵な機会を見逃さずに!!!

それでは今回はこのへんで!

AIBAのイベント情報

ソーラータウン西所沢完成見学会&販売会

9月16-18日(土-月祝)
時間
10:00-17:00
会場
埼玉県所沢市山口395

参加費:無料
*建物見学はご予約不要です(セミナーのみ予約制)


9/16日限定

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お申し込みはイベントページから→こちら

カーフさんのページはこちら


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by aibakouzibu | 2017-09-14 15:42 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちはメンテナンス部の佐々木です。
今年の夏は涼しく、海や川で思いっきり遊ぶ機会が少なく
少し寂しかったと感じています。
もう秋がそこまできてますね。

さてこの時期、非常に上空が不安定になり
ゲリラ豪雨や雷が多発する時期ですが、それに伴って
雷によるOMの機械が故障する事例が増えてきています。
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症状は様々ですが、主に小屋裏のコンピューターユニットの基盤に被害が出ることが多いです。
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雷が近くで鳴り響いた場合はOMの動きをチェックして見てください。
コントローラーにエラーが出たり、全く画面が映らなかったりの症状が出ます。

また雷が原因の故障の場合は、火災保険の雷被害の補償で修理することが可能です。
ぜひご加入の火災保険をチェックしてみてください。

それでは今回はこの辺で!





AIBAのイベント情報

「小川団地リノベーション」お披露目会・販売会

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日付

99-10日(土-日)

時間

10:00-17:00

会場

東京都小平市小川東町二丁目13-7-7-402(小川団地7号棟402号室)

定員:なし

参加費:無料

*ご予約不要。お好きな時間にお越し下さい。

詳しくは→こちら


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by aibakouzibu | 2017-08-31 23:52 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)

こんにちは。メンテナンス部の佐々木です。
なんとも寂しい夏ですね。
8月に入ってずっと雨模様。
プール大好きなうちの姉弟はしょんぼり顔です。
まだ夏が終わってほしくない!と思う今日このごろです。

さて今回は夏に出現する蜂の巣についてです。

家守りの点検をしていると様々な蜂の巣に遭遇します。
一番多いのはアシナガバチの巣になります。
私の自宅にも良く出没します。
家の裏側あたりだと子供たちに巣の近くで騒がないように注意を促し、そのままにしておくこともあります。
さすがに玄関付近で巣が出来始めたときは、自分で駆除を行いました。
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昨日の点検際に見つけたのは、ハナバチと思われる巣でした。
バルコニーのエアコン室外機脇に絶賛作成中でした。
小さなお子さんもいるとのことで、その場で駆除を行いました。

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つい先日、相羽建設の加工場にスズメバチの巣が出現しました。
もうかなり大きくなっていました。

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スズメバチの巣はこのマーブル模様が特徴です。
この模様の巣を見つけた場合は、絶対に近寄らないようにしてください。
OBのお客様はすぐに相羽建設にご連絡ください。

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殺虫剤を使いながら、すぐに駆除を行いました。

巣の駆除を行った後に迷いハチが巣の周りを彷徨っていますが
一日経つと、諦めてどこかに行ってしまいます。
その間も巣があった場所に近づかないようにしましょう。

多くのハチが攻撃性も高くないのでそっとしておけば刺されることはないですが
スズメバチだけは本当に危険ですので、マーブル模様を見つけた場合は近寄らないようにしてください。

そしてスズメバチが一年でもっとも凶暴化するのが秋です。
秋は女王蜂が出産を迎える時期になります。
女王蜂を守るために外部からの刺激にとても敏感になっています。
声に敏感になりますので、大声で騒ぐのは危険です。
また走って逃げようとしたりすると、瞬間的に動くものに攻撃する習性もありますので
慌てずに、静かに、その場から離れましょう。

それでは今回はこのへんで!

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by aibakouzibu | 2017-08-19 21:28 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)



こんにちは。
メンテナンス部の佐々木です。
台風5号の影響で、不安定な天気が続いていますね。
涼しくて、仕事はしやすいので良いのですが
夏休みで家で過ごしている子供達には少し物足りないですね。

さて先週にお客様から見たこともない生き物が外壁に着いているから見て欲しいと依頼がありました

正直、見たことない生き物ということで
私自身も恐る恐る見に行きました。
見に行かなければ、どのような対処が必要かわからないですからね。

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写真をご覧になってすぐにわかった方もいるかと思いますが

そうです!正解はコウモリでした。

夜中中遊び回って、力尽きて、この場所で休んでいたのでしょうか?

少し弱っているようで、すぐに捕獲し、近くの林に開放しました。

コウモリの頭はとても小さく

思いがけない隙間から建物内に侵入してしまう場合もあります。

そんな時はすぐに相羽建設にご連絡ください!





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by aibakouzibu | 2017-08-02 19:51 | メンテ・リフォーム佐々木 | Trackback | Comments(0)